Кредиты – это, безусловно, риск для кредитора – банка или кредитной организации, выдающей займ. Очевидно, что заемщик может не вернуть его и попросту скрыться с кредитными средствами. Чтобы этого не допустить и работать себе «в плюс», банки должны тщательно проверять лиц, берущих у них кредиты и, таким образом, минимизировать возможные риски. Именно от этого и зависят условия кредитования.
Единственный главный принцип функционирования кредитной системы – это «чем больше гарантий – тем лучше условия займа». Примером того может послужить условие получения ипотеки. Если вы внесете первый взнос в размере 40%, вы получите более заем на более выгодных условиях, чем в том случае, если внесете всего 10% от стоимости жилья. Это логично, ведь чем больше риск того, что вы не вернете средства – тем больше банк пытается перестраховаться при помощи завышенной процентной ставки.
Помимо первого взноса в ипотечном кредитовании, существует также масса других факторов, определяющих условия, на котором вам готовы дать ссуду в банке. Одним из ключевых таких факторов можно назвать вашу кредитную историю. Кредитная история – это сведения о ваших предыдущих кредитах, взятых в других банках. По ней видно, как добросовестно вы уплачивали долг по прошлым займам, не пытались ли скрыться, не просрочивали ли уплату ежемесячных платежей. Если у вас плохая кредитная история – банк не сможет предложить вам выгодные условия кредитования.
Другой фактор – залог. Кредиты под залог имущества (например – недвижимости), как правило, выдаются в компании «МиГ Кредит Астана» под гораздо более низкий процент, чем без залога пример. Это, опять-таки, очевидно – ведь в случае вашей попытки скрыться с заемными средствами, банк с легкостью покроет свои убытки путем реализации вашей квартиры или дома.
Помимо этих фактов, еще банки обращают внимание на ваше имущество – есть ли у вас автомобили, депозитные вклады, за счет которых также можно было бы погасить вашу задолженность. Также играет роль поручитель – человек, который, в случае вашей неплатежеспособности, будет погашать долг по займу вместо вас.
Если хотите взять деньги в кредит по наиболее выгодным условиям – просто обеспечьте максимальные гарантии того, что вы вернете средства банку. Тогда и условия будут более лояльны, и переплатите вы в конечном итоге значительно меньше, и заемные средства окажутся дешевле.
Удачи вам!
